Home » 8 điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024

8 điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024

20/02/2024 37

Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm 8 nguyên tắc, điều kiện cụ thể.

Hiện nay, Luật Đất đai 2013 không quy định cụ thể về việc tách thửa mà theo Khoản 23 Điều 1 Nghị định 148/2020, UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.

Tuy nhiên, sang đến Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1-1-2025), việc tách thửa được quy định tại luật.

8 nguyên tắc, điều kiện tách thửa

Cụ thể, Điều 220 quy định việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm 8 nguyên tắc, điều kiện.

Thứ nhất, thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thứ hai, thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất.

Thứ ba, đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thứ tư, việc tách thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông ng cộng hiện có; bảo đảm cấp, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất để làm lối đi, khi thực hiện việc tách thửa đất thì không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất để làm lối đi đó.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Địa chỉ:

Điện thoại:

Email:

Website:

Bình Luận
Tin Liên Quan
+

8 điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024

Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm 8 nguyên tắc, điều kiện cụ thể. Hiện nay, Luật Đất đai 2013 không quy định cụ thể về việc tách thửa mà theo Khoản 23 Điều 1 Nghị định 148/2020, UBND cấp tỉnh căn cứ quy […]

20/02/2024 37
Tin Quảng Cáo
Tin Mới Nhất
+

8 điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024

Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm 8 nguyên tắc, điều kiện cụ thể. Hiện nay, Luật Đất đai 2013 không quy định cụ thể về việc tách thửa mà theo Khoản 23 Điều 1 Nghị định 148/2020, UBND cấp tỉnh căn cứ quy […]

20/02/2024 37
+

9 QUY TẮC LÁI XE Ô TÔ AN TOÀN CHO NGƯỜI LÁI MỚI

9 QUY TẮC LÁI XE Ô TÔ AN TOÀN CHO NGƯỜI LÁI MỚI Việc di chuyển trong các thành phố lớn hỗn độn các loại xe cộ là nỗi ám ảnh của các lái xe, nhất là những người mới lái. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể lái xe ô tô an toàn nếu chịu […]

09/05/2022 280
+

Hướng dẫn Lái Xe Ô Tô TIẾN BÁM LƯNG – LÙI BÁM BỤNG

HƯỚNG DẪN LÁI XE Ô TÔ TIẾN BÁM LƯNG – LÙI BÁM BỤNG Thật tế quy tắc tiến bám lưng lùi bám bụng không phải thường được áp dụng trên đường. Vì đa phần đường rộng và độ cong đủ lớn nên điều này cũng không cần thiết. Những đoạn đường cong khuất tầm nhìn nhưng lại […]

06/05/2022 301
+

Xe số tự động là gì?

Xe Số tự động là gì? Tại sao gọi là số tự động Đó là loại xe mà việc tăng giảm số trên xe sẽ do hệ thống trên xe tự thực hiện tự động. Phù hợp với tốc độ và sức tải nặng của xe. Loại này khác với loại còn lại, hay còn […]

26/04/2022 283
+

Hướng Dẫn VƯỢT XE ĐÚNG LUẬT AN TOÀN khi lái xe Ô Tô

Hướng Dẫn VƯỢT XE ĐÚNG LUẬT AN TOÀN khi lái xe Ô Tô Vượt xe đúng luật khi lái xe ô tô trên đường thực tế là một trong những kỹ năng tương đối khó. Đặc biệt là với các tay lái mới. Kỹ năng vượt đúng luật này tương đối khó và phức tạp. […]

26/04/2022 206
+

Những kinh nghiệm nên biết khi thi trượt sát hạch thực hành bằng lái xe B1

Những kinh nghiệm nên biết khi thi trượt thực hành bằng lái xe B1 Điều nhiều người lo sợ nhất khi học lái xe là thi trượt phần thực hành do phần thi thực hành là phần thi khó nhất. Không ít người đã không vượt qua được bài thi này. Vậy khi nhỡ may […]

25/04/2022 237
+

HƯỚNG DẪN 11 BÀI THI THỰC HÀNH LÁI XE B2 TRONG SA HÌNH MỚI NHẤT

HƯỚNG DẪN 11 BÀI THI THỰC HÀNH LÁI XE B2 TRONG SA HÌNH MỚI NHẤT Thi thực hành lái xe b2 đỗ 100% với kinh nghiệm đội ngũ giáo viên đã đào tạo cho hàng nghìn học viên vượt qua sát hạch lái xe ô tô hạng B2. Chỉ cần các bạn nhớ và thực hiện đúng […]

25/04/2022 212
+

Vì sao nữ giới NÊN học bằng lái xe ô tô B1 số tự động?

Nữ giới tại sao NÊN học bằng lái xe ô tô B1 số tự động? Nếu là 10 năm trước đây, khi nhìn thấy 1 cô gái lái xe đa phần chúng ta sẽ có cảm giác rất ngạc nhiên, thán phục. Nhưng ở hiện tại, nữ giới học lái xe, điều khiển xe quá […]

25/04/2022 227
+

15 cách để làm quen việc học lái xe số sàn

15 cách để làm quen việc học lái xe số sàn dành cho người mới học bằng lái xe B2 Lái xe ô tô không khó. Để được điều khiển xe ô tô số sàn bạn cần phải học bằng lái xe B2 . Muốn trở thành người lái xe có tay lái cứng , […]

22/04/2022 210
+

Học bằng lái xe cần biết trước những gì?

Học bằng lái xe cần biết trước những điều gì Định kỳ kiểm tra xe Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo an toàn khi di chuyển tham gia giao đông. Trước khi khởi hành cần xem xét hệ thống của xe như điện , nước , điều hòa….. Khi dùng xe của người […]

22/04/2022 204
Icon Mesenger Icon Phone Icon Zalo Icon Viber Icon Whatapp
039.297.9889